张乐资深购房专家
你好，有一套住房如果再买70年产权的公寓是算二套的，买40年商业性质的是不算的。如果你的第一套房子有贷款未还清，有没有使用过的公积金的话，可以用公积金来购买。公积金个人最高可贷45万夫妻55万。如果一套公寓总价100万的话，以夫妻的名义买，需要付45万首付，剩下的用纯公积金贷款，利率3.25。感谢咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
