你好，根据你目前的情况来看，450万的预算又限定在滨湖区域的新房的话，基本上你的选择就只有绿城、中海和华润这三个。中海和华润一路之隔，后期基本上享受的都是相同的配套。根据2020年的学区规划来看，三个项目的中学学区都是46中南宁路中学，绿城的小学是师范附小四小、中海和华润的小学是师范附小三小贵阳路校区。从孩子上学的角度来说，滨湖的这些学校相对较新，需要时间沉淀。如果 执着老牌名校，建议选择主城项目。感谢咨询。如果选择不局限于区域，也可以添加我的微信告知详细置业需求：xiaoyoull 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，可以详细告知具体置业需求、意向区域、可支配预算，针对性的为您推荐适合的项目。也可添加我的微信：xiaoyoull进行详细咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，从品牌而言，两个楼盘的口碑都不错，从地理位置而言，保利和光尘樾位于省府东板块，靠近地铁5、7号线的换乘站，附近招商、龙湖、旭辉等楼盘；融创滨湖湾位于骆岗生态公园，周边有地铁5号线，是合肥重点发展片区之一，后期可能会受到片区利好辐射，但不得不考虑的是周边工业园区也比较多。两个楼盘目前所处的板块配套现状一般，就发展潜力而言，个人认为省府板块的发展空间更大，居住氛围更好，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

高新区北雁湖作为合肥滨湖科学城核心区之一，占据重要战略地位，北雁湖片区，正在打造成国际社区中心，将规划补充国际医院，引进国际学校、剧院、国际总部等设施。2020年，合肥地铁第三轮规划正式通过国家发改委批复，地铁4号线南延线、地铁7号线将途经北雁湖板块。目前来看，北雁湖板块正在快速发展中，区域配套也在不断完善，区域成熟预计3-5年。个人观点仅供参考。感谢提问，希望我的回答对你有帮助。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，根据你目前的情况来看，如果孩子名下有两套房且孩子已满18岁，那么你还是有购房资格的，可以购买。感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，从你列举的选项中，个人认为的排序应该是南门+45中＞安居苑+50中＞科大附中＞滨湖二手房。南门+45中作为老牌名校，毋庸置疑的应该是第一档，通和学区虽然弱一些，但是想必居住环境会比南门的选择好一些。科大附中明年9月招生，师资及生源具体如何目前来看也是未知，滨湖二手房市场不稳定，房价的上涨更多的是来自于二手房东的预期，目前不建议投资。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。