你好，毋庸置疑，如果国家级滨湖新区批复，滨湖的涨幅必然会远超预期，滨湖的地位也必然是其他区域不可比拟的。个人更看好省府版块，毕竟环湖版块发展因为前几年的环保问题耽误了，目前省府版块的势头依旧。信达公园里的物业是开发商自己的信达物业，作为央企物业，服务还是有保障的。从投资的角度来看，目前投资显然不是回报率自高的时机，但是信达的品牌、户型及小区环境都不错，如果个人很喜欢，可以下手。感谢咨询。

你好，个人认为环湖和省府版块比较无疑是省府的潜力更大，这一点从品牌房企扎堆省府周边拿地可见一二。目前环湖版块几乎没有新项目在售，目前滨湖除了省府也就金融后台版块相对火热。省府周边的几个新项目在今年年末或者明年年初将陆续有动静，彼时省府版块也注定会再次被瞩目。你提到的几个二手房目前市场上的热度都不低，现阶段谈投资潜力的话，这几个项目都达不到最大的投资收益了，且其他三个项目与信达公园里也不具可比性。条件允许的前提下，自住首选信达公园里；剩下的3个项目里，宝能>淮矿>l联投，个人意见，仅供参考，感谢咨询。

你好，华地翡翠公园对面垃圾焚烧发电厂，对周边环境的影响非常小，没有必要过分担心，现在垃圾焚烧的排放标准非常严格。另外，垃圾焚烧厂有烟气处理系统，排放的二恶英量极小；其次二恶英是固体物质，不是气体，不会在空中飘起来没完的，实践证明，它的沉降范围是以焚烧厂烟囱为圆心，半径500米以内。感谢咨询。

你好，华地翡翠公园预计下周首开两栋高层，8#、12#，主力面积为层93㎡、107㎡，共150套房源，预计均价11000元/㎡。项目紧邻金寨南路，周边也在打造产城融合示范区，价格相对来说比较偏刚需，如果是在周边工作可以考虑入手。感谢咨询。

你好，看你写了限购就说明应该是对合肥目前的购房政策做了一定的了解，目前限购的话能购买的区域就只有三县（肥东、肥西和长丰）。因为目前三个区域的价有一定的差异，包括你孩子上学的区位，你们想置业的大概区域或者可以接受的价格都不是很明确，方便的话可以告知详细的置业需求，如可以接受的单价或者总价，合肥（东南西北）四个区域大概可以接受的方位，这样我好更准确的为你推荐楼盘。感谢咨询。

你好，首先要跟你确认的是你目前限不限购，即有无合肥户口或者有没有在合肥一年以上的社保证明亦或者满不满足人才落户的政策；因为目前合肥还是执行限购政策，如果不满足上述的任何一种条件，市区是无法购买的，只能选择三县（肥东、肥西、长丰）。50万首付在三县的选择还是比较多的，肥西有地铁3号线和7号线，肥东有地铁2号线延长线，长丰有地铁8号线；如果不限购的话，根据目前的均价行情，可以重点看瑶海和新站区域；瑶海的话如信达溪岸观邸、城建琥珀东华府、禹洲郎溪上里；新站区的保利罗兰香谷，在地铁3号线站口附近。另外，地铁1号线、2号线已经开通，周边二手房较多，如果考虑二手房的话，可以沿着相应地铁站点去周边寻找一些二手房。由于你人在外地，不知道你对合肥区域的熟悉程度，建议你还是抽空来合肥把相应的区域转一转，有直观的感受，更利于你的选择。目前我们提供安家顾问一对一服务，如果你有时间来合肥，可以联系我们，我们可以安排带看。带看电话：400-8908-365转505。感谢咨询。