365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。如果夫妻不是合肥户口，又不在合肥上班，是不可以在合肥买房的，全款也不可以。如果是合肥户口，根据你提供的情况，名下2次贷款记录，一套未结清，也是拒绝贷款的。可以考虑全款在合肥买房。感谢咨询。
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士王佩茹，44岁是不能贷款30年，银行会进行贷款评估，具体根据银行而定，建议你去咨询银行，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。根据你提供的条件，两套房子正在还贷。目前已经不支持再进行贷款了。如果需要买房，得一次性付款。感谢咨询。
郭军资深置业专家
你好，根据你提供的情况，夫妻名下2次贷款记录，并已结清，再次买房，首付6成。
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士王佩茹，孩子买房可以将父母作为共同还款人，需要的资料有：父母的身份证、户口本、结婚证、收入证明（单人月收入证明超过8000需要银行流水），希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。
郭军资深置业专家
你好，长丰县首套房首付比例2.5成，银行贷款首套房首付比例是一样的2.5成，二套房的话，如果首套房贷款还清的，二套首付4成，首套房贷款没有还清的话，二套首付是5成。
365房博士
这里是365房博士，我是房博士王佩茹，用房贷计算器算月还款额是3408元，建议你去办贷款的银行问清楚，感谢咨询。
韩蕾资深业内专家
你好，如果你符合合肥购房政策而且你名下没房的话就不会限购！但是如果你名下有贷款记录的话，首付比例会提高，最高首付提高到60%。感谢咨询。
陈静静包河高新专家
你好，需要家庭户口本，父母的结婚证、身份证、收入证明，个人收入证明不超过8千，不需要银行流水。感谢咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
