365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士袁广荣，这个是政府的最新政策，但是目前还没有详细的细则落实下来，您可以再等等，相信很快就可以实施，您也可以关注一下合肥市政府官网，掌握最新的动态。希望我的回答对你有帮助，感谢咨询。

韩蕾资深业内专家

您好，这个具体还是要看合肥市政府的政策，你可以拨打合肥新政的咨询电话：63536513。感谢咨询

王佩茹滨湖包河专家

你好，这个暂时没有文件出台，具体也要看后期如何，无法进行预估，感谢咨询。

郭军资深置业专家

你好，你说的交易是买房还是卖房？外地人买合肥二手房也是需要满1年社保。

蔡红经开肥西专家

你好，海恒金屿海岸是合肥经开区产证，是限购的。如果被限购，可以通过社保/个税满一年来解决，如果是大学毕业生在合肥工作的话，也可以等合肥市人才引进政策的细则出炉。

蔡红经开肥西专家

（1）引江济淮项目上派段：涉及巢湖路桥、青龙路桥和派河片区周边区域，围合面积约488亩，征迁面积约7.5万㎡，约403户、1210人，国有出让门面约105间(2017年度顺延项目)。 （2）职教城二期扩建项目：涉及上派镇佛寺社区马老、土地庙、程岗等三个村民组。位于司空山路以东、山南路以南、妙道山路以西、李陵山路以北，围合面积约180亩，征迁面积约3.1万㎡，约282户、820人。 （3）彭圩片区：涉及上派镇彭圩村李三户村民组。位于三公山路以东、深圳路以南、铁路以西、干汊河路以北，围合面积约31亩，征迁面积约3.20万㎡，约212户、665人。 （4）北张片区：涉及上派镇北张社区刘尚岗、北五队、小胡岗、中间郢等四个村民组，围合面积约1870亩，征迁面积约16.6万㎡，约920户、3100人。 （5）四合变项目：涉及肥春线及两路110KV线性点状拆迁（具体征迁范围待定）。 （6）馆驿片区：位于铁路以东、合安路以南、创新大道以西、人民路以北，围合面积约244亩，征迁面积约4.5万㎡，约31家工业出让土地上企业、132人（2017年度顺延项目）。 （7）4宗拟上市地块：面积约643亩，征迁面积约0.65万㎡，约63户、265人。 （8）四十埠片区：围合面积约134.35亩，征迁面积约17.2万㎡，约1192户。 其中：①程岗、四十埠村民组，位于站前路以东、派河路以南、瑜城路（仙霞路）以西、人民路以北，围合面积约83.21亩，征迁面积约6.5万㎡，约490户、1524人； ②农委、建委宿舍区，位于瑜城路（仙霞路）以东、派河路以南、三河路以西、人民路以北。围合面积约21.14亩，征迁面积约5.5万㎡，约320户、1032人。 ③老花木市场片区，位于金寨南路以北、珍珠路以南，面积约30亩，征迁面积约为5.2万㎡，约382户、1250人（2017年度顺延项目）。 具体信息可以参考微信稿件：https://mp.weixin.qq.com/s/gpaZoXyH-eyl-T73Ok4Qew

蔡红经开肥西专家

拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准，按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。 对于只有户口没有住房的情况下是否有补偿，实际情况中，在大部分拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即没有任何补偿。 所以具体还是要看你们当地的拆迁文件。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士孟春艳。这个拆迁需要看政府具体规划文件，要以文件为准，请耐心等待，感谢咨询。

陈静静包河高新专家

你好，合肥目前实行限购政策，在合肥买房需要两年内连续缴纳社保或个税满一年以上。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博范慧茹，如果是合肥本地户口，且有2次贷款记录，未还清，再购房需要全款。非合肥本地户口，则禁止在市区购买2套房。利率各个银行有所不同，需具体咨询。希望我的回答能够对您有所帮助。