365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。购房首先需要知道你是哪里的户口，是否满足购房条件。合肥本地人买房限二禁三，外地人买房，需满足在合肥市区近2年内连续1年以上的社保或纳税证明。首付35-45万，推荐你可以考虑百大东兴家园、大众时代之光、蓝光林肯公园等新站区、瑶海区楼盘。感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。万科苏高新中央公园在售高层3#5#楼，户型建筑面积约86-118㎡；在售高层9#楼，户型面积123㎡，销售均价14800元/㎡左右，具体一房一价。高于一般的北城房价。刚需族建议可以考虑北城御景嘉苑等楼盘。感谢咨询。

孟春艳瑶海新站专家

你好，新站区的“烈山八将”一般指的是职教城板块的8个地块，其中招商公园1872包含两个地块，绿地柏仕公馆包含三个地块。再加上华地紫悦府、碧桂园正荣悦玺及蓝光林肯公园。其中，碧桂园正荣悦玺住宅已经清盘。剩下的4个项目，均有高层、小高层房源在售，价格在13000-15000元/平米之间。具体情况如下： 招商公园1872近期加推Y8#楼，低密度多层，125㎡、142㎡户型，共44套，备案均价16800元/平米。目前认筹中，交2万元认筹金。在售G2#、G5#楼98㎡、100㎡、109㎡户型，均价14000-15000元/㎡。 绿地柏仕公馆一期绿地柏仕公园G6#楼预计近期加推，120㎡房源，36套房源，具体时间未定。在售G3#楼，89㎡、97㎡三房新品，备案均价13100元/㎡。在售G5#楼，建面约40-60㎡，均价在13000-14000元/平米。 华地紫悦府在售高层3#、低密度多层11#、小高层7#楼，目前剩余少量房源，3#、7#楼均价13000元/平米，低密度多层14000元/平米，高层面积为中间92平米，边户103平米户型，低密度多层面积121㎡。 蓝光林肯公园近期加推小高层6#97-127㎡平阔景首付10万起；在售精装高层5#，建筑面积约100㎡，均价13000元/平米；低密度多层在售的是14#，建筑面积约133—143㎡，均价135000-15000元/平米。 几个项目地理位置相距不远，周边配套共享。建议你可以从房企品牌、小区环境、物业口碑等几个方面，综合考虑。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。

蔡红经开肥西专家

你好，金星和园位于经开区繁华大道和松林路交叉口，交通便利，周边配套较为完善，用于自主的话，可以考虑购买，投资的话，短期效益不大，看您自身需求。希望我的回答可以帮助到您。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士范慧茹，合肥绿地海德公馆目前在售二期绿地微客公园，一期已经售完。希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。

张茹资深购房专家

你好，建议你看看新站区和瑶海区小户型或者公寓房源，新站区家天下北郡目前只有少量小户型住宅房源在售，均价9600元/㎡。瑶海区目前公寓只有40年产权的大众时代之光的公寓可以参考。最小35㎡，均价13500元/㎡。其他的新房符合这个价位的较少。你可以看看二手房的房源，进行综合考虑。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。

贾宁庐阳北城专家

你好，金大地翡翠公馆位于阜阳北路与双凤大道交口，之前住宅价格在12244元/㎡左右，周边配套齐全，并且自带1万方商业配套，个人建议可以购买。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士王佩茹，百大东兴家园8#楼在售高层，一共34层，面积89平米，118平米，均价9400元/㎡，还剩十几套，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士王佩茹，宝能城预计上半年加推三期产品中的7#、8#、9#毛坯高层，共计320套房源。主力户型为88㎡，94㎡。目前无房源在售，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。

郭军资深置业专家

你好，安徽省儿童医院周边新房较少，可以看看二手房，曙宏新村，学区是曙宏小学和第六十一中学，14683 元/㎡左右，同样学区的二手房还有科大花园，建议可以实地去考察一下再决定。