查妍碧楼市专家
您好，目前合肥房价均价是在1.6万/㎡以内。如果您是刚需购房者，可以考虑新站区、瑶海区，均价在1.4万/㎡左右；如果是考虑置换，滨湖、庐阳房价在2万/㎡左右。感谢咨询。
查妍碧楼市专家
您好，中央一直在强调“房住不炒”，地方政府也出台了一些稳定房价的政策，短期来看合肥没有大涨的空间。另外，合肥现在2万/㎡的项目很多，基本覆盖全市，高价位的房价也需要很长时间去消化。长远来看，合肥房价会小幅、慢慢上扬。感谢咨询。
韩蕾资深业内专家
百商现代名苑的房子位于习友路沿线，靠近政务区，优势还是比较明显的。目前安居客给出的均价是1.7万/㎡。不过网上的挂牌价格偏低是中介吸引客户的方法，根据目前小区房源成交的情况，你可以选择价格在1.75万/平米进行出售，如果想要尽早的成交也可以挂到1.72-1.73万/㎡左右。我们安徽楼市公众号有一档栏目叫《粉丝卖房》，是为网友免费出售房源，你可以加我微信yangxufeng918，我帮你进行推广。
韩蕾资深业内专家
随着经济的发展，房价肯定会逐渐提升的。对于购房者来说，尤其是刚需，买房子是必需品不是投资产品，不管房子涨价还是降价都是要买的。所以建议早买。万达如果落户舒城，会对区域周边的房间有推动的作用，不是具体还要看区域的规划发展。
蔡红经开肥西专家
你好，目前合肥房价还是比较稳定的，因为目前市场上的高价盘较多，低价盘较少，高价盘对于刚需来说置业压力较大，不过随着众多地块的入市，合肥高价盘会越来越多。
蔡红经开肥西专家
楼市起伏是一个很正常的市场现象，在今年过完年后，合肥的楼市一直处于一个小阳春的的状态。在6月后，稍微有所缓解，但是等到金九银十，很大可能又会重新热起来。
江成弟楼市专家
您好，48中本部位于合肥市中心芜湖路361号，周边基本上是老旧小区为主，没有什么新房，但是因为是名校学区房，保值性还是有的。如果你想买附近学区房的话，建议选择一些环境以及物业服务稍好一点的小区，这样小区的居住舒适度也会更高一些。
袁广荣包河经开专家
你好，北二环目前房价比较稳定，不过周边的楼盘以高价盘为主，均价在2.2万左右，对于刚需置业压力较大。目前市场高价盘的成交量较低，不少高价盘纷纷推出特价房，和顺有特价房推出，你也可以关注一下。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
