贾宁庐阳北城专家
你好，你问的问题比较宽泛，没有提到具体的房源情况，也不太清楚，你是需要自住还是投资。个人建议，买房需要从个人的实际情况出发，考虑个人的购房需求，若是自住，建议从出行距离、周边配套、教育资源，生活环境、房源自身情况等考虑。若是投资，建议多从房源价格、周边未来发展潜力等方面入手。感谢咨询。
陈静静包河高新专家
你好，我是陈静静。你的问题问的比较笼统。合肥房子目前来看，未来是还要上涨的。2016年房价大涨，不少人的房产价值翻番。2017年限购限价实行以来，合肥的房价仍是出于微涨状态的。个人观点是2018年合肥的一些开发商可能会选择走量的形式推出楼盘房源，故而价格可能会有所松动，但是整体大趋势上，未来的房子价格还是会涨的。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。中国铁建青秀城在售精装高层12#楼，面积95㎡、100㎡，剩余约30套房源，均价16000元/㎡，具体一房一价。暂无其他小户型在售。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。
郭军资深置业专家
你好，明年房价会不会涨是个很深奥和系统的问题，短期来看，合肥房价会因为限价原因没有大幅度上涨，部分楼盘加推时也没有明显的价格上调，但明年限购依然坚持落实的话，个别楼盘可能会降低利润走量，有一定优惠和让价幅度，但从长远来看，合肥房价由于城市等级、城镇化需要、就业安家需求等原因，房子的需求依然旺盛，合肥房价不会大幅度下跌，这是肯定的，希望我的回答对你有帮助，感谢你的提问。
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。文一豪门金地在售少量高层58、55、56、58#楼，在售户型面积108-135㎡，均价22000元/㎡。感谢咨询。
谭润达肥东瑶海专家
你好，京冠紫玉华府这个项目目前新房已全部售罄。需要购买的话，可以考虑下二手房源。目前该楼盘的二手房均价在11000元/㎡左右。这个价格可以供你参考。具体房源会有所浮动。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。
张茹资深购房专家
您好，短期来看，受到限价影响，房价上涨都有限。不过长线来看，个人觉得肥西柏堰科技园板块距离高新、经开、政务都比较近，主城辐射的话，未来发展还是值得期待的。北城虽然配套也都在完善，但是目前楼市热度要稍低于肥西，我的意见供您参考。
365房博士
你好，这是365房博士，我是房博士陈静静。奥青城三期精装均价10800元/㎡，毛坯均价9800元/㎡。开过盘了。在售高层A7#和12#楼，建筑面积约84-127㎡，以120㎡和127㎡房源为主，精装均价10800元/㎡，毛坯均价9800元/㎡。 感谢咨询。
张乐资深购房专家
你好，新店花园小区已建成，但是目前还没有交付。价格的话参照周边二手房的价格，周边二手房均价在12000/㎡左右，回迁小区的价格相对低2000-3000元/㎡，但是由于该小区的小学学区为168新店花园学校，所以价格可能会有一定上浮。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
