卫红平楼市专家

您好，目前高新区房价较低的楼盘是位于南岗西板块的保利柏林之春和乐富强文宸悦府，均价在1.7万/㎡左右，高层、小高层、低密度多层均在售。其中，保利柏林之春自建邻里中心，规划规模不小，应该能满足日常购物需求；学校目前小学已经引进习友路小学教育集团的教育资源；交通上，靠近方兴大道、长江西路，距离地铁2号线3公里左右。个人认为项目的性价比还是很高的，后期有一定的发展空间，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

卫红平楼市专家

您好，合肥目前均价1.7万/㎡左右，如果要看合肥的低价盘，现在可以关注一下瑶海区及新站区、肥东及肥西，都有很多低价盘在售中。瑶海区龙岗板块新房集中，均价在1.4万/㎡左右，且后期居住氛围浓厚，靠近地铁二号线，周边配套齐全。新站区建议您选择地铁三号线沿线楼盘，交通较便利。或者您可以看看肥西的低价盘，位置也不错，发展潜力也很大。比如说看看肥西的旭辉翡翠江来及滨湖江来等盘，价格在1.4万/㎡左右，感谢您的咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

卫红平楼市专家

你好，合肥12月二手房均价 14498 元/m2，环比上月上涨 0.67% ，同比去年同期上涨 1.91% ，合肥12月新房均价为14631 元/m2 ，环比上月下降2.67%，刚需想买市区的话可以去瑶海新站价格低洼的区域看看，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

韩蕾资深业内专家

目前合肥房价比较稳定，只是一些区域受到供给较少的影响，房价出现了明显的上涨。而且年底二手房市场比较火热，也对房价上涨起到了一定的推动作用。明年房价是否会上涨，还要看供给侧能不能跟得上。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

韩蕾资深业内专家

合肥目前房价涨幅还是比较稳定的，只是一些区域受到供给的影响，房价出现了炒作式的上涨，随着合肥的调控深入，未来的房价还会继续稳定的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

韩蕾资深业内专家

滨湖目前房价上涨的原因也是受到供给不足的影响，通过明年的土地供应来看，也没有太多的土地入市，所以如果没有很好的控制现在的房价，或许明年还是要进一步上涨的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

韩蕾资深业内专家

滨湖目前房价上涨的原因很多，土拍的火爆，库存的稀缺和二手房业主的炒作是主要原因。短期来看回落的可能性不大，因为滨湖的库存还是比较少的，明年的供地量也不大，如果要想让这种情况回落，只有出台进一步的严控政策才行。

徐晓颖包河区专家

你好，合肥12月二手房均价 14498 元/m2，环比上月上涨 0.67% ，同比去年同期上涨 1.91% ，合肥12月新房均价为14631 元/m2 ，环比上月下降2.67%。更多购房问题欢迎加我微信：xuxiaoying67咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

蔡红经开肥西专家

你好，目前高新区的房价确实在不断上涨中，但是对比政务和滨湖，确实不算高了，银城知庐目前在售Y5#、Y6#、Y8#、Y9#楼，装修低密度多层，主力户型面积126㎡，备案均价约24199元/㎡。周边二手房的洋房价格也差不多，并不算贵，加上科大附中的加持，后期还有上涨空间。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

韩蕾资深业内专家

合肥目前房价比较稳定，新房的均价在1.8万/㎡左右。不过部分区域的价格上涨比较明显，比如说滨湖区和高新区。如果是打算年底在合肥买房的购房者，还是要抓紧时间，多去看看理想的项目。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。