您好，瑶海区的地铁盘非常多，仅2号线和3号线附近的，就有十多家，包括禹州郎溪上里、城建琥珀东华府、四季春晓等热点项目，建议您在365淘房官网或者APP上，使用“地图找房”或者条件筛选功能找房，有非常详尽的筛选条件。或者，您可以扫码加微信详询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，目前合肥公积金贷款额度与还款能力和缴存余额双挂钩，贷款额度在不高于合肥市规定的最高贷款额度内，按以下两种公式计算的低值确定实际贷款额度。 a：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。 b：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。 连续缴存住房公积金在1年以内（含1年），缴存时间倍数为10倍；连续缴存住房公积金在1年以上2年以内（含2年），缴存时间倍数为15倍；连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。 账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，规定要求其一是在合肥市区范围内无自有产权，所以，南京房产不列入条件，但是，合肥刚需人口需要同时满足四个条件，只有其一是不算刚需的，并且，需要同时符合合肥其他限购条件。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，根据新政要求，市区范围内的法拍房也要满足限购政策才能取得，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，新政之前，热门楼盘要求高首付甚至全款，预算不足的刚需购房者想买也买不到，现在摇号政策公布，摇号+保障刚需，买到热门楼盘的房源的机会也增加了，对于刚需来说是个好机会，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，目前融创滨湖湾具体开盘时间未定，低密度多层均价25750元/㎡，小高层均价23250元/㎡，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。