公积金贷款，公积金缴存共3100，银行流水没有工资流水，发的现金方式，售楼部预审说不满足公积金条件不给公积金贷，只能商贷。流水不够房贷2倍

张丽楼市专家

你好，目前合肥公积金贷款额度与还款能力和缴存余额双挂钩，贷款额度在不高于合肥市规定的最高贷款额度内，按以下两种公式计算的低值确定实际贷款额度。 a：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。 b：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。 连续缴存住房公积金在1年以内（含1年），缴存时间倍数为10倍；连续缴存住房公积金在1年以上2年以内（含2年），缴存时间倍数为15倍；连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。 账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。