您好，目前整体的房价没有太大的变化，近期部分开发商已经收回前段时间的优惠折扣，宣布涨价，但是现在总体剩秉持着“房住不炒”的原则，不会有太大的涨幅。感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，方兴大道附近的楼盘您可以看下高新区的中南樾府、金鹏麓山院、乐富强悦湖熙岸，这些盘的高层毛坯均价在16000元/平，精装高层均价18000元/平，性价比较高；后期这边也有地铁四号线，处于奥特莱斯商圈，生活便利。感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，3号楼目前108的户型，只有2楼及2楼以下的，还有29楼的，最后几套房源。感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，外地人目前在合肥市区仅能买一套房，三县不限购；市区买房需在两年内逐月缴纳一年的社保，或者考虑人才落户，即可在合肥市区购房。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，如果之前一套房子是合肥市区的，外地户口还可以在四县一市购买二套，市区禁止购买，具体你也可以看看这篇稿子，关于买房限购政策都有解读。https://mp.weixin.qq.com/s/uIniKAuuoXN_ObnFfH7Sow。 2020年对于限购政策这块，暂时还不会放开的，主要基调还是维稳，房住不炒。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，文一锦门桃李在北城中学和省立中学对面，距离左能泰和街较近，生活配套比较方便。北城正荣府离北城中学东校区较近，周边有不少新盘在售，如世茂云锦、万科公园大道等，未来居住氛围较好。这两个盘作为自主和投资都还不错，如果您想要认购的话，建议您有机会去现场看一下，这样更直观。感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。