熟悉北城及高新区域楼盘,全面掌握合肥低价盘限价盘一手信息,刚需买房必选!
您好,目前经开区的房价在1.65万/平左右,例如海尔云玺1.65万/平,邦泰科技城1.76万/平。麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,目前经开区的均价在1.65万/平左右,在售新盘较少,您可以看一下海尔云玺1.65万/平,目前持续在售中。您有空可以去售楼处了解一下。感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,目前融侨天越周边在售的新盘较多,后期的居住氛围较好,现在周边的生活配套也较齐全,等到交付的时候配套是逐渐完善的。另外附近有上海师范大学附属学校等学校,具体学区划分需要以官方的划分为主,每年都会划分新的学区。项目在售均价13500元/平,与周边其他楼盘的价格差不多。优惠折扣需要咨询售楼处400-8181-365转108807,每个时间段优惠都不一样。感谢您的咨询,希望您对此次的回答予以评价。
您好,目前高新区在售新盘还是挺多的,建议您可以看一下北雁湖玥园、高速蜀西湖畔、乐富强悦湖熙岸、金鹏麓山院,这几个都是高新区的限价盘,价格方面较有优势;周边配套较完善,砂之船奥特莱斯大型商业体,距离四号线较近,四号线预计2020年试运营。希望我的回答对您有帮助,期待您对本次回答进行评价,感谢咨询。
您好,目前合肥市区首付是三成,三县是2.5成。贷款您是商业贷款还是公积金贷款?建议您说一下,方便和您详细说明。并且要您是本地户口还是外地户口,在市区是否有房,之前是否贷过款,贷款是否结清。建议您说清楚明细,365房博士将为您详细解答。期待您对本次回答进行评价,感谢咨询。
您好,目前二手房需要缴纳以下8种费用:(一)契税:普通住宅:90平米以下:1%;90-140平米:1.5%;140平米以上或是非普宅:3%;商业房或公司产权:3% (二)城建税:营业税的7%;费附加税;营业税的3%。 (三)个人所得税:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元、平方米,土地出让金=1560元、平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 (四)土地出让金:成本价5.6元/平米,经转商,10% 按经管理3%(按成交价)。交易手续费:3元/平方米×建筑面积 (五)合同印花税。房屋成交总额×0.05% (六)营业税:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55%;2年或2年以上:差额×5.55%; (六)个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%; (七)土地税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征; (八)买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%; 契税是应由买方交纳的,交税比例是普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 希望我的回答对您有帮助,期望您对本次回答进行评价,感谢咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗?
您好,目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中,即将首开。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
非刚需,如果摇号没有摇到也可以全款买房吗? 或者高首付买房呢? 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付?
首先是开发商推盘,然后购房者进行登记,如果登记人数超过房源的1.5倍,那么就要摇号,如果没有摇到号,是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
本人没房子,父母在合肥有房子,户口还在一起,算刚需不?
如果你年满18周岁,而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。