您好，合肥二手房当前最新均价 14382 元/m2，环比上月下跌 0.28%。在二手房市场遇冷的当下，您可以关注一些二手学区房或是临近地铁口的小区，地铁盘最好是已经通车或者3年内能确定通车的地铁沿线楼盘，学区房要注意是否已经签约，确认孩子能上学的，不能只是口头承诺。另外，挑选二手房时一定要仔细观察，注意房屋权属，要注意查看房屋是否有质量问题等。感谢咨询。

您好，鉴于当前楼市行情偏冷，您可以关注一些学区盘、地铁盘以及限价盘。刚需可关注乐富强悦湖熙岸、中建开元御湖公馆、长虹世纪荣廷、百大东兴家园二期；改善可关注联投中心书城、宝能城、邦泰科技城、恒大中央广场、信达天御、滨湖龙川里、高铁都市花园；终极改善可关注信达公园里、高速时代公馆、北雁湖玥园。仅供参考，感谢咨询。

您好，合肥9月新房均价15114 元/m2，环比上月下降1.09%；合肥9月二手房均价 14382 元/m2，环比上月下跌 0.28% 。感谢咨询。

您好，高新区9月新房均价18372 元/m2，环比上月增长0.1%；高新9月二手房均价 14146 元/m2，环比上月持平。感谢咨询。

您好，蜀山区目前新盘较为丰富。在售的新盘有徽创君泊、金隅南七里、中海世家、御璟江山等，未入市的新盘有京冠悦荣府、龙湖天境、龙湖丽丰西宸原著、大富W1902号地块等，可适度关注。

你好，从品牌上来看乐富强和高速的优势更明显，前期已经交付过的小区品质也算比较好的，另外高速和乐富强这两个盘属于高新区的限价盘，乐富强首开买的人较多，低密度多层已经开始定存了，而高速目前已经在验资了，预计后期开盘，如果能买到的话后期升值空间还是比较大的，感谢咨询。