您好，庐阳区目前新开的楼盘不多。据了解，合景映月湾8#、9#楼正在认筹中，认筹金2万元，8#楼户型为103㎡、116㎡，9#楼户型面积为107㎡&121㎡，认筹即享受97折优惠，另外可以抢先锁定房源。根据即将加推的最小户型面积计算，一套103㎡的房源，优惠之后只需209万，算是进入四里河富人区的门槛价了。 另外，融创长江壹号也有房源在售。目前融创长江壹号2#楼145㎡户型在售，项目均价为2.2万/㎡。于10月19日加推6#楼部分户型，去化达到了8成，目前在售户型为98㎡。7#楼户型面积为98㎡，目前所剩房源不多。近期将要加推5#楼，面积为128㎡的房源，此次加推房源量较少，先到先得。 “地王”和顺叶语溪目前4栋楼均有房源在售，主力户型为97㎡、104㎡、108㎡以及132㎡，98㎡以及106㎡户型已经售罄。感谢咨询。

您好，根据实际情况来定。1.71万/㎡的价格加上绿城物业以及市政冷暖双供还是很有诱惑力的，在滨湖也算是一个“价格洼地”。在首付比例不提高，加上户型、楼层没有明显缺陷的情况下，值得入手。感谢咨询。

您好，学林春晓坐落城市潜力板块，由品牌房企金科、旭辉、禹洲3家房企联合开发。项目内部自建15班制幼儿园，学区确定为关井小学、合肥市庆平希望学校。在新站的几个刚需盘里面，是比较靠近市区的一个，而且临近地铁口，作为刚需来说的话性价比不错，不过周边的配套暂时还没有起来，需要等上一段时间。感谢咨询。

你好，龙湖景粼玖序位于包河区中央公园板块，项目周边有地铁5号线黄河路站，属于龙湖打造的高端改善盘，低密度，适合改善自住。如果是投资的话，21700元/㎡的均价较高，近几年的价格增长空间有限，加上包河区目前还有不少纯新盘待入市，未来出手套现能力有待考量，不建议投资。感谢咨询。

您好，龙湖天境是位于蜀山区董铺湖板块的纯新盘，均价16500元/㎡起，项目打造高层小高层以及低密度多层产品，周边环境优越但是配套欠缺。目前该盘学区尚未划分，根据邻近楼盘未来学区可能是乐农新村小学（蜀麓校区）、蜀山中学，另外网传安居苑小学及50中本部要入驻，但暂未确定消息是否属实，谨慎选择。感谢咨询。

您好，中国铁建国际城项目分为品园、广园、德园、旭园等多个小区，各个小区均价不一，二手房均价最低的是位于桃源路88号的旭园，均价为15555元/㎡，均价最高的是位于清源路上的瑞园，均价为19846元/㎡。庐阳区作为合肥的老城区，区域现状发展较好，小区内部居住氛围不错，学区也较为优质，具体情况建议您前往项目进行实探，充分感受该小区的居住氛围。感谢咨询。