您好，目前北城板块新房较多，下半年应该还会有纯新盘入市。虽然目前北城的配套还没有完全起来，但类似省立医院北区、北城万达等已经在逐步落实中。对于在北城附近上班的地缘性客户来说，北城的房子性价比还是不错的。目前北城在售的楼盘有融侨天越、孔雀城时代北宸、都荟上城等，即将入市的楼盘有世茂云锦，均可适度关注。感谢咨询。

您好，首付40万在瑶海、新站都能淘到不错的房子，单价1.4万/㎡、面积在90㎡左右。比如新站地铁三号线沿线的保利罗兰香谷、学林春晓、美的金科郡、银城旭辉樾溪臺，单价都在1.4万左右；瑶海的大发长安融悦四季、安建翰林天筑、公园天著，价格也不高。您的意向购房区域是哪里呢？我好为您推荐适合您的房源，感谢咨询。

您好，目前合肥市区已经限购，当前不限购的区域位于三县，即肥西县、肥东县以及长丰县。感谢咨询。

您好，鉴于目前合肥市区已经限购，如果想要在市区买房的话需要满足限购条件，比如说挂靠集体户、缴纳社保和个税等。三县之中无需担心限购问题，只需要根据自己的需求进行选房就好。感谢咨询。

您好，海尔云玺全名为海尔产城创云玺，位于合肥经开区位于繁华大道与习友路交口，项目周边可乘坐150、18、602等多路公交车，毗邻约3000亩的南艳湖，与正大广场直线距离不到3公里，临近习友路小学、四十六中，紧邻海恒三层社区医院、经开医院、安医大第二附属医院、省立南区医院、滨湖医院等。目前开盘时间暂未确定，敬请期待。感谢咨询。

您好，目前合肥8月份新房均价为15276元/㎡，据各区域成交价格统计来看，九区当中房价最高的区域依然是政务区均价26533元/㎡，最低的是新站区均价14156元/㎡。感谢咨询。具体情况可参考安徽楼市稿件：https://mp.weixin.qq.com/s/yrynBwWED0OsIqmd0aGvAg