您好，中央一直在强调“房住不炒”，地方政府也确实出台了一些稳定房价的政策，短期来看合肥没有大涨的空间。另外，合肥现在2万/㎡的项目很多，基本覆盖全市，该高价位的房价也需要很长时间去消化。长远来看，合肥目标人口1000万，购房需求是确实存在的，房价会小幅、慢慢上扬。下半年房企资金压力，不排除个别项目给优惠的可能。感谢咨询。

您好，您说的应该是省图书馆附近吧。该区域周边目前没有什么新盘可以考虑，如果您是有意二手房，可以说一下您的预算，首付，然后帮您推荐。感谢咨询。

您好，今年3月份，中海嶺湖湾临时营销中心正式开放，同日项目启动预约，前200名成功预约的客户可享受正常首付。据该项目置业顾问透露，预计在6月底迎来首开，目前计划首开推出9栋小高层及部分低密度多层，大约有7、800套，房源量十分充足。但是基于其较高的性价比，预约买房的客户应该也不在少数，有一定购买难度，建议现场与置业顾问沟通了解。感谢咨询。

二手车户的过户费计算如下：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10/平方，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税差额5.6%，卖方。以上供参考，感谢咨询！

你好，中南樾府目前在售精装小高层14#楼，剩余房源不多，主力户型面积96㎡和108㎡，毛坯均价15199元/㎡，装修均价3500元/㎡，交付时间2021年11月30日。感谢咨询。

你好，滨湖在售的新盘，均价都在2万左右，你可以看看滨湖荣盛华府均价1.8万，还有纯新盘金鹏壹品天成 ，2万以内的可选项目包括合肥云谷、信达公园里、招商雍和府和宝能城。感谢咨询。