你好，皖投万科产融中心刚刚备案，毛坯均价14000元/㎡，加上装修价格在1.7万左右，相对周边二手房均价已经达到1.8-2万，性价比还是比较高的，近期就要开盘，能买到就尽量购买。感谢咨询。

你好，这个要看你名下是否有房产或者贷款，巢湖属于合肥，目前四县一市等同于合肥市区，满足购房条件者，首套房是不限制贷款的。二套房首付50%以上。

你好，根据最新的人才引进政策，四县一市等同于合肥市区户口，可以直接在合肥购房，感谢咨询。

你好，目前合肥符合购房条件的首套房首付30%，外地户口还是必须满一年社保或者人才引进落户合肥并在合肥就业且满一个月社保也可买房。目前合肥整体均价在1.5-1.6万左右，个人建议投资需谨慎，自住的话可以购买，70年产权公寓目前不多，也就世纪中心，金大地悦澜公馆，这个要看你个人需求，如果是先投资后自住的话，根据首付款考虑，钱不多建议买个小户型住宅，二手房目前价格也已上涨。

你好，高层的话，单从楼层来说，一般购买中间偏上楼层较好，采光好，但一般中高层价格相对整栋楼来说也是价格稍微贵的。感谢咨询。

你好，经开区目前均价在1.7万左右，像刚刚备案的皖投万科产融中心毛坯均价14000元/㎡，加上精装修价格在1.73万左右，近期就开盘了；还有融创城也在预约登记，均价在1.8万左右，月底会有加推，启迪科技城水木园目前也还在验资中，验资100万，预计10月份开盘。感谢咨询。