你好，合肥目前整体均价15439元/㎡，感谢咨询。

你好，目前合肥滨湖新房在售的有，合肥云谷，宝能城，性价比高的有信达公园里跟高速时代公馆。

你好，个人建议目前可以考虑购买新房，因二手房目前有所波动且银行贷款放款较难时间长，新房相对上半年来说，部分热门楼盘目前也可接受正常首付即可买到，而且新房价格低于二手房，交易也方便。

你好，个人建议目前可以考虑购买新房，因二手房目前有所波动且银行贷款放款较难时间长，新房相对上半年来说，部分热门楼盘目前也可接受正常首付即可买到，而且新房价格低于二手房，交易也方便。

你好，从价格来说金鹏珑璟台便宜一点，距离地铁2号线只有1000米，更方便一点，但是周边有些工厂，可能环境没有那么好，中海城距离2号线稍微远一点，但师范附小和48中距离项目很近，个人建议中海城，金鹏珑璟台这个月的下旬加推最后两栋楼，面积95㎡、116㎡、119㎡、128㎡，中海城高层已经卖完，目前备案了低密度多层，还没有开盘，感兴趣可以去售楼部了解一下，感谢咨询。

你好，中海城的性价比还是不错的。想要买的人很多，不管从位置、交通、教育、周边配套，都是很方便的，靠近地铁2号线，到达市区很方便，规划了48中和师范附小肥东分校，而且距离在建的龙湖瑶海天街很近，未来的生活很便利，所以不管是自住还是投资，都是不错的选择，个人觉得是赚到了，感谢咨询。