你好，目前建议买房最好是自住为主，投资建议谨慎考虑下。首付30万的可以考虑下三县均价在1万/㎡的小三房，100㎡以内，或者70年产权的小户型公寓。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，可以具体描述下你的需求，比如预算多少，考虑多大面积的，哪些区域等，目前新房合肥在售很多，可以具体化一些，这样好有针对性的推荐。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，目前庐阳区新房房价在1.6-2.4万之间，具体要看的需求，目前在售新房有国贸天成均价23295.96元/㎡、融创长江壹号均价22000元/㎡、 碧桂园时代倾城均价16000元/㎡等。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，请问咨询的是华地黄麓公馆吗？华地黄麓公馆位于书香路与富煌路交口，紧邻半岛大学城，附近有合肥师范学院(滨湖校区)、安徽建筑大学城市建设学院、安徽组织干部学院等大学，人文气息浓厚，同时也是环巢湖国家旅游休闲区核心区，周边生活配套完善，临近黄麓镇中心新街、镇卫生院，生活配套一应俱全，直达合肥滨湖新区，目前刚需自住可以考虑，投资可以周边对比看看，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，学区比较好的楼盘比较多，具体要看你的预算以及考虑的区域，可以详细点描述下问题，目前合肥较好学校有南门小学、安居苑小学、45中、50中等等。蜀山区的大富鸿学府学区也还不错，西园小学、五十中双名校加持，出门就是地铁2号线三里庵站，规划中5号线雨花塘站在建 ，目前备受购房者们关注，项目目前已在动工，预计7月份首开，可以关注下。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，前期很多楼盘推出了各种购房优惠，所以售楼部的人气较之前相对较好。如果急需买房解决刚需，买房的最佳时机就是现在。如果中意的楼盘有大幅度优惠，可以考虑入手。不过，房价不会大涨大跌。当下楼市的大环境，政府依旧是坚持“房住不炒”、“因城施策“的基本原则，不将房地产作为短期刺激经济的手段。但是不管房价如何变化，你需要明白自己的需求。当下，不鼓励投资客炒房，但是也想提醒刚需尽快上车。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。