你好，大富鸿学府预计将在7月份首开，具体也可以加我微信：JCD787090537详细咨询，进去大富鸿学府意向购房群，后期有最新消息将会通知。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，请问咨询的是滨湖的保利和光尘樾吗？保利和光尘樾于4月26日首开Y5#、Y7#、Y8#毛坯低密度多层，共84套房源，面积107㎡-131㎡，备案均价23999元/㎡，目前剩余少量顶底房源在售，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，学区房你这边考虑哪个区域的呢？个人建议可以考虑庐阳区的万科森林公园，学区为南门小学+45中，双学区，品牌房企，保值性更好；或者也可以看看7月份将要首开的大富鸿学府，据2019年学区划分为西园新村小学+50中，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，之前买房的时候是算首套房，交房的时候也是算首套房，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，目前明珠湖畔二手房均价在一万六左右，具体以楼层装修不同，价格会有上下浮动。感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，在“房住不炒”的政策前提下，房价不会大涨大跌。地段、配套不错的楼盘仍然抢手，价格抗跌，甚至走高，个人建议还是凑齐首付早上车，祝您买到心仪的房产。感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。