你好，2019年房价或许会稳重有涨、小幅上扬，感谢咨询。

你好，每个城市的房贷政策是不一样的，上海的房贷利率一直都是比较低的，从2018年10月份开始，就有很多一线、二线城市都有首套房房贷利率下调的新闻，网传合肥房贷利率也会下调，具体还要看银行政策。买房人只能在等一等了，感谢咨询。

你好，蜀山区目前可以看看伟星国宾台。位置在蜀山区的核心地块，黄潜望板块中心位置，周边交通便利，生活氛围浓厚，距离政务区也比较近，学区也还可以。加上蜀山区目前在售项目不多，但是价格可能偏贵些；滨湖买刚需盘可以看看云谷，还剩3栋高层，宝能城可以看下三期，融园还有一些，时光印象、公元天下目前都在清盘中。

你好，这个属于市场行为，具体可以根据情况而定，感谢咨询。

你好。结合板块的在售楼盘来看，预计毛坯高层在1.53万左右，毛坯低密度多层在1.8万＋，感谢咨询。

你好，可以考虑金隅南七里和伟星国宾台这两个盘，目前金隅南七里低密度多层在售，伟星国宾台纯新盘前不久首开。已加你微信，感谢咨询。