目前政务区房价在2.5万+，作为当前区属内性价比较高的新房，加上又是装修交付，目前这个价格还是可以购入的。且就地段而言，临近地铁口、以及规划公园及学校，后期相对易转手。

你好，森林海目前二手房均价在22104元/㎡左右，小区自带公办幼儿园，并且有地铁三号线，个人觉得性价比较高。感谢咨询。

你好，你可以看看经开区的明珠湖畔、华地润园、中环湖滨公馆等，可以根据你自身需求进行选择，感谢咨询。

你好，经开区130万内的二手房建议您可以看看明珠广场周边的二手房，国轩名门、明珠华庭等。

你好，融侨天骏周边暂无新房在售，只有二手房，周边较好的小区就是置地栢悦公馆，品牌房企，目前小学学区是奥体小学。

你好，300万的预算除了置地、凯旋门的大户型以外，其他均可选择，你所说的这三个小区的学区目前来说算是比较稳定的，感谢咨询。