你好，具体的有七类人才可以落户合肥，无需一年社保即可买房，具体的可以参考文中信息https://m.house365.com/hf/news/028169602.html，感谢咨询。

你好，如果连续购买合肥社保满1年或以上，可直接买房；如果未购买社保，若你符合合肥人才购房所要求的7类人才条件，只需在近2年内有1个月的社保即可购房（包括合肥及四县一市社保都可以）。人才购房办理流程：①、需要携带身份证、户口本、毕业证书以及学位证书原件，先前往户政中心办理落户手续；②、再通过安徽政务服务网合肥专厅进行网上申请，或由开发商方面全权办理进行线下申请。

你好，按照2018年合肥最新学区划分来看，保利香槟国际目前学区为：合肥市习友路小学（小学）、合肥市第50中学新区（中学），其中，50中新区为政务区最好的中学。撇开教育资源来看，小区位于天鹅湖西岸，整体配套都不错，目前二手房挂价在24465元/㎡，望参考。

请问你是打算问啥问题？

你好，如果你是合肥本地户口，全款购买合肥二手房的话是不限购的。但如果你是外地户口即便社保满了一年，全款购买合肥二手房也是限购的。

目前二手房均价在近1.7万/平米左右，相对周边略高。这主要由于：1、绿地品牌相对周边其它楼盘要好，大品牌带来的溢价空间，或在今后更加明显；2、小区学区为南门，虽说是分校，但相对周边小区来说，学区房的优势还是不错，也是抬高溢价的一大动力；3、小区距离启迪科技城、及即将建成的清华附中较近，后期该小区二手房价有望被拉高。因此综合来看，该小区性价比还是不错的。