您好，您可以添加房博士微信，会给您提供置业帮助，微信号楼哥：18155129638. 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，客观说现在整体的市场环境适合投资的项目很少，有倒挂的滨河湾、阳光城的购买难度也比较大，二手房挂牌量也很大，个人觉得目前购房以自住保值为主，投资属性偏弱。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

瑶海区的置地中心目前热度较高，项目为打造综合体业态，定位也是十分高端。目前来看，住宅部分的品质也是很高，加上置地的品质，所以还是值得出手的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

请问你说的是哪个项目？ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，万科朗拾目前备案价格还没出来，小高层户型最小的102㎡，按毛坯限价23132元/㎡来算，也得236万左右，可能稍微差点的楼层220万可以，具体还得看到时候的一房一价，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

个人是不建议在持有的，你这套房子的房龄已经有近20年了，基本上也没有多大的升值空间了，而且房龄偏大的房子，越后期出售的难度越大。这种房子的户型居住的舒适感也不高，所以个人还是建议可以置换了。目前小区的挂牌均价在1.58万左右，你挂125万也是比较合理的价格。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。