熟知合肥楼市发展现状,对城建规划、楼市发展前景有独到的见解。有购房疑问的,欢迎找我咨询。
对于购房者来说,楼市的涨跌一直是关心的话题,目前全国楼市下行,不少房企出现资金压力,从而出现降价促销的现象。一旦房企得到资金的支持,楼市还会保持较好的上升趋势。对于刚需来说,当下是不错的入市选择,价格优惠力度较大。但是对于投资者来说,未来房价走势谁也不能确定,而且随着国家的调控,未来的投资收益也会大大降低。新站区作为合肥少有的低价板块,目前局域内在售楼盘的数量较多,而且价格在1.3-1.4万/㎡,对于刚需来说是个非常不错的置业选择。关于学区方面,新站区的优质学区房相对稀缺,如果对学区房比较看重的可以考虑置业滨湖区!
你说的烈士路是指新站区的烈山路吗,目前区域内的可选楼盘较多,绿地、蓝光、旭辉、招商、华地、保利等房企。这些房企开发的楼盘距离较近,所以在地理位置和配套上没有多大的区别,通过品牌看绿地、保利和华地是不错的,如果个人资金有限,可以考虑价格较低的一些楼盘。
宝能城属于滨湖区投资热门楼盘,项目的区位板块属于滨湖CBD板块,也是滨湖未来的重点发展区域。宝能城的房子投资当然是个不错的选择,如果是自住可以现场实探一下项目的首期交付楼栋,通过物业、交通全方位的感受下,这样可以更加直观。宝能城预计近期开盘,推出三期新品,面积段86-115㎡。
高新区目前在售的楼盘不多,在售的有祥源、保利、金茂湾等项目,比较是个刚需的有祥源金港湾和保利柏林之春,项目都拥有地铁配套,性价比还是蛮高的!
你好,前期两次商业贷款都还清了,现在在合肥买房首付六成,感谢咨询。
因为你是限购人群,如果想投资的话除了40年公寓、不限购的二手房和三县的房子以外,只有去三四线投资了。我们进行一下排除法,40年公寓的风险太大,因为属于商业产权,未来出售税太高,不建议投资。再来看下二手房,如果想投资市区二手房必须要全款,置业压力较大。去三四线投资,首选产品不好选择,其次距离太远不好打理。所以合肥三县是个不错的选择。再看区域,肥西县目前是三县当中投资效果最好的区域,目前区域内的新盘较少,而且受到限价的影响,一些楼盘的价格并不高。华南城就是限价盘之一,项目也是合肥少有的低价盘,投资压力也不大,而且不占购房名额。而且后期还有地铁通过那里,是个不错的投资选择。不过任何投资都是有风险了,也受到国家政策影响,后期的变数太多。个人建议谨慎选择!
联发滨语听湖这个月能开吗?
您好,目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中,即将首开。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
非刚需,如果摇号没有摇到也可以全款买房吗? 或者高首付买房呢? 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付?
首先是开发商推盘,然后购房者进行登记,如果登记人数超过房源的1.5倍,那么就要摇号,如果没有摇到号,是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
本人没房子,父母在合肥有房子,户口还在一起,算刚需不?
如果你年满18周岁,而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。