学区调整是大事，国家每年都在进行调整，就是为了削弱学区带来的房价升值潜力。比如说教师轮岗，公办化办学，以及片区多学区等等，我相信以后的教学资源一定会更加平衡的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

高新核心居住区房源比较抢手，次新小区基本上都在方兴大道附近。比如说中南樾府、乐富强悦湖熙岸、金鹏麓山院等等，目前市场热度较大，但未来市场价值颇有争议，建议可以根据自己的预算来选择。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

合肥楼市分化现象还是比较明显的，不能仅仅依靠一段时间或一些楼盘的登记情况来判断楼市的走势。不过，今年的合肥新房库存应该不会太多，也就是说，预计今年的买房成本会继续走高。区域内的房源较少，可能会提高首付比例等等情况。所以具体还要看合肥的供应能不能跟上。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

地铁8号线正在火速建设中，目前一期荷塘路站主体结构已经顺利封顶。这也是地铁8号线一期第3座封顶的车站。截至目前，地铁8号线24条盾构单线区间已有10正在掘进，盾构施工日掘进68米，开累土方开挖121.6万方，开累完成产值12.6亿元。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

如果实在没有很好的投资渠道，买房还是普通人重要的选项。只要货币还在超发，通货膨胀还在继续，买房这件事，大方向上总没错。不过也要明白：买房是长线投资，周期拉长到五年十年去看待，要耐得住寂寞，要经得起波动。目前刚需板块，都在降温。不像去年上半年，到处都在摇号抢房，反而这个时候是比较容易上车的，也能挑挑选选。尽量选择品牌房企，或者国企央企以及本地房企，更安全放心。在这个基础上，再尽量选择品质、地铁和配套，越是郊区的房子，地铁越重要。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

合肥宜家预计2022年底前正式运营。合肥宜家家居商场项目位于庐阳区蒙城北路与临泉路交口西北角，占地面积38.14亩，建筑面积约6.6万平米，系安徽省首个宜家商场项目，预计2022年底前正式运营。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。