你好，根据合肥目前的限购政策，在合肥市区有一套房，有一次贷款记录，再购买二套房的话，需要首付百分之五十，感谢咨询。

你好，一般来说房产证可以是开发商统一帮业主办理，也可以业主自己带着自己的购房合同、户口本、身份证办理。你买房子时间也比较长了，没有拿到房产证可以去咨询开发商，你属于什么原因没有房产证，如果是开发商原因，可找开发商解决。感谢咨询。

你好，目前新站支持公积金的楼盘不多，绿都地产少荃府的低密度多层性价比还不错，这个楼盘目前支持省直公积金和市直公积金。感谢咨询。

你好，琥珀名城锦园属于二手房，目前这个楼盘的二手房价格在11000-13000元/㎡之间不等，由于你说的楼层是一层，可能价格会偏低一点。你可以根据上面的价格区间作为参考，感谢咨询。

你好，昊天园是新站区开发较早的项目，目前昊天园项目所有楼盘均已推出，目前在售35#，还有一半房源，毛坯高层，备案均价10078元/㎡，主力户型90平米、95平米。43#楼还有少量房源在售，虽然昊天园单价不高，但是需要全款购房。项目开发较早，周边的基本生活配套已经发展起来，能满足日常生活，这个价格属于新站的低价盘，刚需可以考虑，感谢咨询。

你好，你如果是买房的话，合肥中介公司很多，选择的时候注意相关资质即可，感谢咨询。