您好，目前肥东在售楼盘有东方樾府、华盛南院、文德公园里，即将开盘的有蓝光公园1号、万科未来之光。目前肥东的房价相对比较理性，在这个区域购房时刚需的一个选择，以后具有一定的发展潜力。

您好，在合肥买房首付需要根据您说拥有的房产套数来定，如果在合肥市区名下无房的情况：1.无贷款记录30%，2.一次贷款记录已结清40%，3.一次贷款记录未结清50%。而银行的贷款利率则根据贷款银行是否推出贷款优惠来计算。

您好，目前肥西在合肥三县中发展较好，处于领先地位。而涉及到楼盘是否具有购买潜力，还是要根据您说选择的具体楼盘，结合相关配套、政策、周边发展等因素，进行综合考虑。

您好，如果您是外地户口想在合肥市区买房的话，需要连续逐月缴满一年的合肥社保或者是个税。如果没有社保或者纳税证明，您只能在合肥三县即长丰、肥东、肥西购买新房。