你好，从楼栋分布图上看 A1#、A2#楼都靠近马路，非要选择一栋的话，个人建议A2#楼，因为只有一面是靠近马路，A1#楼北面、东面都靠近马路。个人建议可以等等，选择 A7#楼，位置好，整个项目的中央位置，可能价格会高一点。高层的话，怕高的话，可以选择10层左右楼层，感谢咨询。

你好，宝湾国际属于北城楼盘，目前还是一个纯新盘，位置在双凤开发区，还不错，感谢咨询。

你好，个人觉得文一锦门学府里潜力更大，因为距离地铁2号线近，后期交通方便，升值空间可期。

你好，品质来说个人觉得保利的比较好，自住的话建议选择保利罗兰香谷，地铁3号线地铁口，未来交通便捷，感谢咨询。

你好，如果单纯做为投资现在的话，个人觉得可以选择华南城，以为单价比较低，保利罗兰香谷的话单价会高很多，但是保利罗兰香谷属于市区住宅，产证也不一样，感谢咨询。

你好，麻烦你把问题问清楚一点，方面帮你解答。