你好，根据合肥限购政策，二手房也在限购范围。

你好，融科城现在叫融创城，两室一厅的房子主要集中在前期，你可以查询下该链接内，包含小区所有房源的信息：http://www.hfpi.gov.cn/mmbj/。大致看了下融和园的11#楼是有2室的房子，面积大概在82.59㎡。预计租房一个月在1500-1800元/㎡。小区内配套设施，有小型的绿化等配套，可以实地进入观察。感谢咨询。

你好，新房交房时，交税需要缴纳契税和维修基金两项主要费用及其他产权登记等小额费用。契税缴纳，家庭唯一住房，小于90㎡，缴纳总价的1%；大于90㎡，缴纳1.5%;家庭二套房，小于90㎡，缴纳1%，大于90㎡，缴纳2%，三套房缴纳4%。物业维修基金缴纳费用标准：地上无电梯多层（7层以下）、储藏室、车位，缴纳80元/㎡。地上电梯多层及高层，缴纳110元/㎡。你可以根据自身情况，将两项费用大致计算下。感谢咨询。

你好，根据你提出的条件，暂时在合肥市区是买不了房的。建议你可以考虑下肥西的房源，比如华南城紫荆名都，四期房源将于年后上市，面积88-125㎡。价格预计不超过1万元/㎡。感谢咨询。

你好，之前四部委联合发文表示房企不得拒绝公积金贷款，并指出了整治措施和时间点，有一个官方发布的畅通投诉举报通道，你可以通过拨打12329、12345市民热线等渠道，投诉拒绝公积金贷款行为，目前没有工程进度和公贷直接捆绑的门槛，你可以打电话给官方平台获得权益。

你好，你是合肥户口吗？是合肥户口的话你可以买，不是的话需要一年社保才能买，蜀山区在售的盘不多，需要推荐具体楼盘的话可以追问。