你好，你是有几次贷款记录呢？可以将你的自身情况说清楚，方便为你解答，欢迎随时追问。

你好，这要看你买房是为了投资还是自住，如果是自住，建议你买中海滨湖公馆二手房，投资的话可以买宝能城三期，宝能城很难买到，前期开盘价格在15149元/㎡左右，后期升值空间较大，感谢咨询。

你好，新城合肥大都会位于滨湖新区省府板块，打造的是高端产品，距离地铁5号线和1号线也不远，后期升值空间大，具体选择还要结合自身情况而定；合肥云谷，升值空间有，但不大。如果你是投资的话，目前合肥云谷精装高层1.7万/㎡，相比之前1.35万/㎡的房源来讲，投资属性要稍弱。这里为什么要提此前的房源，因为前面有太多是投资，后面都是要出手的，就会形成大量的房源上市局面。

你好，你可以描述下你想在合肥哪个区域购买，以及你的首付款在多少，购买多大面积的，本科毕业符合合肥人才引进政策，可以根据你的工作单位地址来选择购买，如果首付不多，可以考虑三县或者新站区域，最好把首付款+面积段告知，才好给你推荐项目。感谢咨询。

你好，你的问题太广泛，你可以描述下你想在合肥哪个区域购买，自己是否符合合肥限购条件，以及你的首付款在多少，购买多大面积的，才好给你推荐项目。感谢咨询。

你好，选择个人觉得恒大中央广场40年公寓会更好点，装修价格1.2万/㎡，周边有商圈，有固定的消费人群，后期出租也较方便，老房子相对来说存在不确定性因素，未来是否会拆迁，这个无法预知，恒大阳光半岛较适合养老自住，感谢咨询。