你好，该项目周边住宅去比较密集，周边有望湖卖场，有写字楼，总体来说气氛还不错，如果后期入住比较多的话，周边的交通也比较便利，商铺投资还是有一定潜力的，感谢咨询。

你好，外地户口在合肥市区买房是需要满1年社保的，没有的话你可以关注肥东、肥西、长丰、庐江、巢湖的房子，考虑以后发展暂时不住的话你可以着重看长丰岗集和肥西地铁线周边的房子，楼盘给你华南城、祥源玖悦湾、新城悦隽九里，有需求您可以再追问。

你好，两个楼盘距离太近，公共设施配套都是共享的，所以在外在价值点上，二者没有太大区别，选择这样的房子主要看二者的价格、产品、物业、品牌等主观因素上的区别，云溪湾1.4万，春晖里1.3万，户型区间上后者也占优势，品牌上后者口碑也比文一稍胜一筹，但具体还要您去售楼部和小区实地看一看，相邻楼盘之间的选择没有太多需要评价的。

你好，目前合肥毕业生直接落户买房的细则还没有正式颁布，网传在合肥工作，并且出具所在区域政府部门引进人才证明，缴纳一个月的社保就可以买房，但是具体还有出来，建议在等等细则，你可以拨打63536513合肥人才新政咨询电话。

你好，根据区域发展程度上来看，个人建议可以选择禹洲中央城的，因为区域发展较为成熟，后期想出手也比较容易，而航空新城目前看发展不是很成熟，感谢咨询。

你好，该区域从长远的角度的话，是可以入手的，可以作为长期投资以及手上闲置资金的保值行为，但是短期的话，不值得。后期潜力问题，需要看房产的政策如何变化，房产受政策影响较大，需谨慎，感谢咨询。