你好，单从位置上来看，大发离地铁2号线更近，地铁带来的优势更加明显。龙誉城是东部超级大盘，附近除了有新十中还有龙湖天街的商业配套。大发目前均价13200元/㎡，龙湖的备案价未出（据小道消息均价12500元/㎡，所以你的这个价格是有一定的参考价值）首开应该还有一定的价格优惠；如果你是纯投资，可以考虑不超过12500均价的龙湖；如果意向房源超过这个均价建议考虑大发。感谢咨询。

你好，目前合肥新站区的职教城板块纯新盘不多，但是由于职教城版块是区域内起步较早的板块，目前配套相对完善，也有规划的中小学，学林公园也在板块内。建议重点关注正荣悦都荟和保利罗兰香谷两个项目，都位于地铁3号线周边，既享受板块利好也有地铁加持。正荣悦都荟预计推出装修高层，主力面积87㎡、97㎡、119㎡，均价15000左右；保利罗兰香谷预计推出装修高层，均价也在15000左右；新站管委会对面的南山柠檬郡也可以关注，价格比较有优势，均价13500，但是离地铁有一定距离。感谢咨询。

你好，如果是非合肥户口需要提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个税或者社保证明，只要是连续12个月的缴存就可以，中间不可以断。如果你满足人才政策可以选择通过人才落户政策买房。感谢咨询。

你好，高速时代首府位于包河工业园板块，周边交通比较便捷，包河大道高架，北京路，上海路高架，花园大道，黄河路，西安路通达全城，还有规划中的地铁5号线，单从项目及高速的品质来看还是不错的，目前在售低密度多层均价22000左右，如果接受价格可以考虑。只是目前周边商业配套还不是很齐全，需要一定的发展时间。感谢咨询。

你好，信地华地城这个项目是限价盘，能不能买来自住我觉得是要在能买到的前提下，目前项目关注度很高，据消息称可能需要全款加绑车位可能还需要部分额外的费用。项目定位就是刚需盘，所以部分设施配套可能不是太完善，如果你个人对居住舒适度以及绿化采光非常在意的话，建议你还是再比较比较其他的项目。感谢咨询。

合肥市区的房价越来越高，对于刚需来说购房压力比较大。而新站作为合肥的价格洼地，价格相对便宜，从规划上来看，未来的发展前景也是很广阔的，可以考虑入手。其次，合肥地铁三号线也会从新站区路过，无疑也会推动合肥新站区的快速发展。瑶海龙岗板块目前在售的楼盘和纯新盘都比较多，均价在1.4万左右。从整个合肥的价格来看，瑶海区的价格还是一般人可以接受的。但就目前来说，龙岗板块短期内的投资潜力有限，区域配套跟不上，个人建议可选择新站区购房。感谢咨询。