你好，在目前的滨湖市场已经很难找到刚需项目了，价格稍微低一些的项目有荣盛华府、文一豪门金地、金鹏壹品天成等，还有毛坯高层在售，均价在19000元/平左右。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，买回迁房的话，一定要确认是否有独立的房产证，如果没有，那最好别买，不然容易产生纠纷，不能落户，影响孩子上学。如果有房产证的话，就和正常的商品房一样是可以买的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好这要看您的具体情况，如果名下已有一套房产再买一套房，则为二套房，契税缴纳的税率是房屋总价的4%；2、名下无房但有卖房交易记录，经档案查询（未婚的查询个人名下，已婚的查询夫妻双方），名下无房的如买房，则为首次购房，购买90平米以下的税率是1%；3、90平米-144平米的税率是2%；超过144平米的税率是4%。4、若购买的是二手房，交易费6元平米，房屋登记费80元本，契税同上。未满五年的房产过户，还需缴纳地税（卖方缴纳）。感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，这个项目是华润首入滨湖的项目，也将是金融板块的天花板项目。价格不会低，品质也不会差。如果想买改善住宅，且预算足够的话建议等等可以入手。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，目前滨湖区新房均价普遍在2.2万+，刚需楼盘价格1.8万以下的可以看看九联湖畔，价格1.5-1.8万。滨湖刚需楼盘较少，你再多关注锦绣首玺的精装高层，均价约21500元/㎡，最小户型约99㎡，总价较低，踮一踮脚还是能够到的。另外还有金茂悦的精装高层，最小户型有95㎡的房源，总价相对较低。感谢您的咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，您是说合肥哪个区域的呢？如果是滨湖区的话，省府的锦绣首玺装修高层均价21500元/平，性价比不错。另外金融板块的荣盛华府、金鹏壹品天成的毛坯高层均价19000元/平左右，性价比也挺高的。如果您不买滨湖的话，可以告知区域，我再给您推荐。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。