解读合肥城建规划、商业布局、市场动态,熟悉楼市最新动态,立足合肥发展。安徽楼市评论员,为买房人答疑解惑,欢迎咨询。
您好,7月合肥首套房贷利率在5.88%左右,二套已还清的房贷利率与首套房贷利率基本相似,在5.88%-6.125%左右,二套未还清的房贷利率在6.37%左右。至于全国的房贷利率,您可以咨询当地的银行,感谢您的咨询,有问题可以加我的微信150565770117。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,滨湖明珠品阁的二手房均价28360元/㎡ , 比上月↑0.13%,近一年来该小区房价处于不断上涨趋势,小区是市政供暖,学区是四十六中及师范附小双本部,周边公园较多,商业方面有世纪金源购物中心。政务区旭辉花园本月二手房均价28175元/㎡ , 比上月↑0.12%,学区是祁门路小学及50中南区。从价格来看,两个小区相差不大,地段来看,都处于比较不错的位置,学区来看,滨湖明珠品阁的学区是双本部,要更胜一筹,开发商来看,旭辉花园的开发商是旭辉,品牌要更优质一些。未来,这两个盘还有上升空间,如果考虑学区就选品阁,否则的话,选旭辉花园也很不错。感谢您的咨询,有问题可以加我的微信15056570117。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,肥东新房均价在1万-1.3万之间,具体看项目。目前有华润紫玥台均价11500-12000元/㎡;龙湖龙誉城均价12700.42元/㎡;新城雲樾觀棠均价12699元/㎡;金科中梁都荟大观毛坯小高层,均价12150.65元/㎡; 新城吾悦广场均价12994.16元/㎡。肥东目前在售新房较多,具体你可以根据你的需求购买,比如看地段、品牌、学区等,感谢您的咨询,有问题加我的微信详聊15056570117。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,东部新中心规划已经有3-4年的时间了,但是目前进行的进度很慢,主要还是东部的老城区较多,拆迁难度较大。这也是制约东部发展的主要原因。目前东部新中心还在慢慢的发展当中,已经有不少房企选择来这里拿地开发了,短期有成效的话也要5年左右,所以个人觉得投资要做好5-10年的长期持有的打算,短期的话收益会比较低。区域内未来的配套都会逐步完善的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,8月28日,龙湖竞得高新区GX202009号地块,地块位于蜀西湖板块的高新CBD核心区,周边有量子国家实验室、科大先研院、中科大高新园区、合肥科技馆新馆、奥特莱斯、文化服务中心、银泰城等配套。高新CBD板块将结合地铁2号线和蜀西湖优势,打造成合肥市具有地域文化特色的西部公共活动中心,未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市副中心。随着时间的推移,蜀西湖板块周边商业配套日趋成熟,板块内品质升级,该区域开始成为合肥炙手可热的板块之一。未来几年内,蜀西湖附近配套以及蜀西湖自身规划建设的日益完善,板块将以“住宅+商业”的新模式发展,蜀西湖板块成为高新区名副其实的中心,板块价值预计会不断攀升。感谢您的咨询,有问题加我的微信15056570117。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好, 中海九樾已加推G3#、Y7#楼,G3#楼也是项目最后一栋毛坯小高层,主力面积123㎡,均价21499元/㎡,Y7#楼主力面积128㎡,均价24897元/㎡,2022年6月30日交付。目前在售低密度多层Y27#楼,面积128㎡,均价24897元/㎡,2022年6月30日交付。在售毛坯低密度多层Y5#、Y6#、Y26#楼,户型面积约128㎡、142㎡,均价21499元/㎡。感谢您的咨询,有问题加我的微信详聊15056570117。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
联发滨语听湖这个月能开吗?
您好,目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中,即将首开。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
非刚需,如果摇号没有摇到也可以全款买房吗? 或者高首付买房呢? 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付?
首先是开发商推盘,然后购房者进行登记,如果登记人数超过房源的1.5倍,那么就要摇号,如果没有摇到号,是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
本人没房子,父母在合肥有房子,户口还在一起,算刚需不?
如果你年满18周岁,而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。