专攻长丰、庐阳区域,熟悉区域发展现状,掌握楼盘最新动态。安徽楼市新晋评论员,能够为刚需买房人答疑解惑,欢迎咨询。
您好,1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同。虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。 2、公寓和普通住宅区别在于水电收费标准不同。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。 3、公寓和普通住宅区别在于居住舒适度不同。一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密也比较好。而公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好地保障。 4、公寓和普通住宅区别在于采光条件不同。据悉,住宅和公寓在采光条件方面也是有差异的,有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户,而且阳台也是内阳台,采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定,住宅必须满足日照、采光等相关条件,因此现今的住宅大多都是明厨明卫,采光条件自然要比公寓好很多。 5、公寓和普通住宅区别在于落户规定不同。公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能落户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以办理落户手续的。感谢咨询。
您好,合肥9月新房均价为15098 元/m2,环比上月下降1.19%;合肥9月二手房均价为14397 元/m2,环比上月下跌0.18%。感谢咨询。
您好,根据人行最新回复,经核实,曝光停贷的这些银行均没有停贷二手房。虽然人行辟谣停贷的情况,不过目前合肥各大银行的贷款压力都比较大。而且,最近银监会也在合肥进行房地产业务的专项检查工作,放款可能还需要一段时间。感谢咨询。
您好,合肥9月新房均价为15098 元/m2,环比上月下降1.19%;合肥9月二手房均价为14397 元/m2,环比上月下跌0.18%。感谢咨询。
您好,滨湖区目前在售的楼盘有滨湖正荣府、金鹏壹品天成、绿城招商诚园、葛洲坝紫郡府、荣盛华府、新城滨湖云境等,可适当关注。感谢咨询。
您好,蜀山区目前在售的楼盘有中海世家、徽创君泊、丽丰璞羽山等项目,暂未入市的项目有京冠悦荣府、龙湖天境、龙湖丽丰西宸原著等,可适当关注。感谢咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗?
您好,目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中,即将首开。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
非刚需,如果摇号没有摇到也可以全款买房吗? 或者高首付买房呢? 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付?
首先是开发商推盘,然后购房者进行登记,如果登记人数超过房源的1.5倍,那么就要摇号,如果没有摇到号,是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
本人没房子,父母在合肥有房子,户口还在一起,算刚需不?
如果你年满18周岁,而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。