您好，在“房住不炒”的政策前提下，房价不会大涨大跌。现阶段来看，金九银十销售不理想，不排除后期楼盘会降价促销，但是跌幅不大，另外，地段、配套不错的楼盘仍然抢手，价格抗跌。个人建议投资的话还可以再等等，如果有特价房或者促销优惠力度大的楼盘，也可以入手，感谢咨询。

您好，在“房住不炒”的政策前提下，房价不会大涨大跌。如果是自住刚需，什么时候买都是合适的。

您好，您有什么问题想要问，欢迎咨询。

您好，北城板块房企众多，相关配套正在落实中，周边配套已初具模型。长丰县目前最新均价为10952元/㎡，该板块价格，可参考毛坯均价1.32万/㎡、装修均价1.48万/㎡。简租的话看你的小区所在位置，周边如果有学校、企业人员的话，租金还是可观的。

您好，优质的学区房目前大多为二手房，比如合肥顶级学区：四十五中+南门小学本部，合作经济广场的房价已经高达4万+。如果您是刚需资金不多的话，可以考虑购买新房，建议您看看经开的邦泰科技城，学区为168玫瑰园南校区，蜀山区的金隅南七里、伟星国宾台，初中学区为五十中东校区。祝您买到心仪的房源，感谢咨询。

你好，就目前而言合肥楼市房价发展是相对平稳并且逐渐上升的趋势，感谢咨询。