您好，目前市面上40年产权的公寓还是很多的，70年产权公寓不多，建议投资首选70年公寓，因属于住宅，既能满足居住需求，未来还可以升值，自住投资两相宜。低首付还可以享受住宅同等权利，适合刚需购房者。如果后期想要购置大户型，公寓可以作为过渡期使用，后期也可以将公寓对外出租。一般来说，公寓的租金比同地段的住宅要高。其交通、配套、学区都要考虑其中。感谢咨询。

您好，瑶海区翡丽东方目前在售高层11#，12#，13#，建筑面积95㎡-105㎡，均价13000元/㎡，感谢咨询。

您好，蜀山区目前在售的高层房源有龙湖天境、中国铁建清溪国际樾园、徽创君泊等，另外还有大富鸿学府、保利堂悦等纯新盘，其中高层均价16189元/㎡起，以上这些盘都可以了解看看。

您好，目前合肥的房价总体来说是趋于稳定的，加上各项调控的继续，短期内不会出现明显的上涨。另外，今年两会中提到因城施策的新政，也有利于房地产市场的健康发展。可以预见，在未来几年内，“房住不炒、住有所居”将是房地产调控的主要基调。感谢您的咨询，希望能帮到你。

您好，目前合肥的房价总体来说是趋于稳定的，加上各项调控的继续，短期内不会出现明显的上涨。另外，今年两会中提到因城施策的新政，也有利于房地产市场的健康发展。可以预见，在未来几年内，“房住不炒、住有所居”将是房地产调控的主要基调。感谢您的咨询，希望能帮到你。

您好，合肥市区目前是限购的，三县不限购。感谢咨询。