你好，这2个项目位置都很近，享受的自然环境都跟优越。徽创君泊是徽创首进的项目，在蜀山区董铺湖南岸，适合自住；龙湖天境位于董铺湖板块，板块内集聚高端低密产品，项目自带幼儿园、中小学，12年全龄化教育全部配齐。距离地铁2号线约2.9公里，周边环境优越、交通路网发达、聚集了38所、科学岛等科研机构，人文意蕴极为丰厚。另外网传安居苑小学及50中本部要入驻，但暂未确定消息是否属实，如果后期学期落实，升值潜力大。从品牌影响力来说，个人建议选择龙湖。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，蜀山区的大富鸿学府目前还是纯新盘，价格还未出来，可以参考周边二手房在2.4万/㎡左右，具体信息也可以加我微信：18356078075，后期有消息第一时间通知，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，保利和光尘樾还是新盘，暂未开盘，目前已启动小高层和低密度多层产品的定存，定存金额为5万元，预计4月初首开。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，金大地天元府目前还有房源在售的，户型有面积77㎡、87㎡、125㎡、135㎡，价格在16666元/㎡，位于市中心，北一环与明光路交口，项目距离地铁3号线长淮站仅800米，交通也很便利，可以考虑看看。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，两个项目仅剩少量低密度多层在售了。从地段上来看，两个项目都是出于黄潜望板块，黄潜望作为老城商圈还是很繁华的。从配套而言，南七里距离商圈更近，配套上相对更完善一点。从学区上说，南七里是稻香村小学和50中望江路分校，家门口12年优质教育资源。伟星国宾台学区是小学为黄山路小学,初中为合肥市五十中学东校(望江路校区)。学区都不错。主要看你考虑哪方面，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，外地户口在合肥市区买房目前仍然需要满一年社保的，除了缴纳社保，也可以人才落户购房，或者外地户口购买三县（肥东、肥西、长丰）房源。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。