你好，这个项目具有一定的发展空间，周边有地铁，而且项目还自带12万方的商业，相对来说还是不错的，而且新站也是一个发展潜力区域感谢咨询。

你好，新站皖投万科天下之境作为刚需的话，是可以选择入手的，如果是买来自己住，早点买还是比迟买好的，作为保值也可以，一年之后该楼盘可能已经成为尾盘，感谢咨询。

你好，市区没交社保不可以买房。如果符合人才新政的条件，至少交一个月社保。三县是不交也可以买的。

你好，瑶海区新房均价目前在1.3~1.7左右。

你好。该项目周边配套比较不足，价格在新站区算比较高的，升值空间有限，不建议投资。感谢咨询。

你好，目前来看合肥楼市的房价是比较稳定的，但是稳中有涨，个人觉得这样还会维持一段时间。