你好，根据网上二手房挂牌均价显示，目前华地润园均价20056元/㎡左右，具体还要看房源的装修情况、户型、采光朝向、楼层等因素而定，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，刚需想在经开区买房的话，建议你可以看看二手房，明珠广场附近的二手房，比如华地润园、上海城市、东海星城等，价格在1.4-1.7万/平左右，也有小户型房源，可以根据自身的需求选择，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，买公寓的话要考虑到周边是否交通方便，是否有商场等基本生活配套，并且投资要考虑的肯定是后期的回报，小公寓后期是否好出手，其次出租的话周边有没有相应的承租能力，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，随着“东部新中心”利好消息不断，区域关注度近些年呈现不断上涨之势,随着文一、保利、万达、龙湖的进驻，龙岗版块不断发展走向成熟。目前，瑶海区在售楼盘多集中在龙岗板块，均价也都在1.4万/㎡左右，靠近地铁二号线，个人认为还是具有一定的升值空间的，你可以看看文一锦门云栖新语、新力东园、安建翰林天筑，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，包河区目前在售楼盘集中在淝河板块、骆岗生态园板块以及主城区，在售楼盘有置地瑞玺、时代领峯、翡翠天际、兴港和昌云庭等等，以大户型居多，小户型比较少且难买，你可以根据你自身的需求进行选择，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，九联湖畔最大的优势就是价格优势，首付仅25万起，置业门槛是相当低了。当然，项目还有不少缺点：1、11栋高层住宅楼栋沿遵义路一字排开。项目紧邻合肥轨道交通车辆段，会有噪音、震动等影响。2、项目品质一般，小区所有楼栋全部沿路边而建，噪音、灰尘影响大，且不像正规小区有造型、有景观、有绿化。3、户型得房率低，特别是高层，公摊比较大。总得来说，项目比较适合刚需和投资。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。