你好，商住楼虽然价格低，但是后期商业用水用电，生活成本很高，并且投资的话，后期交易税费也比较高，出手较难，并且不能落户，个人不建议买商住楼，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，目前省府板块保利和光尘樾已经售完，后期没有加推，蘭园还有低密度多层，阳光城后期还有高层和低密度多层房源加推，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，中海观园位于省府北板块，靠近骆岗生态公园，板块内新房较少，目前中海观园的市场热度较高，且房源数较少，未来首开大概率能达到摇号比例，想置业省府附近的可以等首开入手，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，40年公寓虽然价格低，但是商用水电、后期出手的税费比较高，也不能落户，个人不建议购买40年公寓。招商雍华府位于省府板块，有招商、龙湖的写字楼，以及后期有阳光城檀悦的商业，文一塘溪津门位于环湖CBD板块，有融创茂商业以及保利五月花、联投中心等商业及办公楼，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，根据人才落户政策，中级职称可以落户，有一个月的社保就可以买房，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，目前在售新房楼盘的话只有文一塘溪津门还有宝能城后期还有房源待推出，估计登记人数会很多，中签率较低，二手房的话可以看看信达公园里、保利五月花以及东方蓝海等，普遍价格较高，要有一定预算，或者可以等置地新拿地的项目，预计明年才会入市，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。