你好，滨湖目前在售楼盘有很多，不知道你的预算和需求以及能接受的价格是什么，你可以详细说清楚，欢迎随时追问，感谢咨询。

你好，关于二手房我建议你咨询中介可能会更合适，可以去安居客或者链家看一看，对比一下。学区还不错，但是属于老小区了，你自己酌情考虑，网上数据显示西园新村的二手房均价23863元/㎡，拆迁具体工作可以咨询下政府，感谢咨询。

你好，网上数据显示万达临湖苑二手房均价在17787元/㎡-18138元/㎡左右，小区居住氛围较好，周边有万达茂、银泰城等商业，并且配套目前逐渐完善，升值空间还是有的，你可以参二手房均价，根据你房子的装修情况、户型以及所在楼栋位置进行定价，感谢咨询。

你好，40年公寓产权到期，一般要交总价的1%-2%左右的出让费，公寓也有70年的产权，可以落户，感谢咨询。

你好，滨湖万科城的学区是第四十六中（南校区），师范附小（四小），性价比可以参考物业和价格，以及买房的主要用途，万科物业更受业主认可，滨湖世纪城学区是师范附小二小、48中滨湖校区，周边配套成熟，居住氛围较好，你可以根据你自身需求进行选择，感谢咨询。

你好，滨湖琼林苑小区位置较好，交通、配套成熟，目前二手房均价17048元/㎡ ,可以入手，感谢咨询。