你觉得是配套饱和的区域升值潜力高，还是配套相对较弱的板块升值潜力高。从投资角度来看，新站区的烈山路目前周边的房企较多，但是配套较少，投资的资金相比融创来说要少很多。等到未来板块发展起来之后，投资回报一定会大于配套饱和的区域。

你好，融创城目前备案房源毛坯均价15135.8元/㎡，装修总价288710元，感谢咨询。

你好，滨湖目前在售楼盘有葛洲坝中国府、新城合肥大都会、滨湖金茂悦、碧桂园中堂、等高价盘，价格都在2万以上，集中在省府板块，另外价格较低的有合肥云谷、宝能城等限价盘，目前暂无房源在售，后期有加推计划，运气好的话三成也可以买到，感谢咨询。

你好，宝能城即将加推三期2号楼，均价15149元/㎡，前几次开盘情况来看，首付比例降低了，运气好的话也是能买到的，感谢咨询。

你好，文一塘溪津门自建特色商业示范街区，包括国家、省级非物质文化遗产经营，大型健康运动中心，儿童职业体验乐园等，并且项目南边有万达文旅城、恒大中心等大型综合体，北边有金斗公园、塘西河公园，不管是生态环境还是商业配套都是相当完善的，感谢咨询。

你好，这两个楼盘最大的优势在于价格，合肥云谷高层精装1.7万/㎡，宝能城毛坯15148元/㎡，个人建议，如果可以买到的话，选择云谷。因为前期已交付的房源，口碑还不错，反观宝能城，前期的房屋质量和现在的物业都是不小的槽点，你可以去实地考察一下，综合对比一下再做选择，感谢咨询。