你好，据银行放应，目前普额度紧张，且放款时间慢，等待半年也是正常现象。具体还要看银行的放款时间，贷款政策从目前来看暂且不会松动，房贷利率普遍上浮。感谢咨询。

你好，我是小姐姐啊。北雁湖金茂湾均价在20882.35元/㎡，至于你说的1.8万/㎡应该是享受优惠后的价格，对比周边楼盘及高新区整体房价大方向来看，这个价格可以买，感谢咨询。

你好，你说的现场现在很常见了，据了解金茂湾首付3成起，可以说是当下楼市的一股清风。金茂首进合肥的项目，品牌房企，高端物业，另外项目周边环境及配套设施都很不错，再加上周边高校及高端企业的进驻，未来升值空间大，值得购买。感谢咨询。

你好，根据你的要求，建议你考虑肥西的房子，因为离主城区较近。华南城、信地华地城、新华九龙首府，你可以去看看，现在人才新政出台，如果条件符合可以在主城区买房。感谢咨询。

你好，蜀山区禹州平湖秋月目前在售高层和跃层，高新区金茂湾即将推出18#高层，两盘有个共同的优势都是湖景房，且随着配套设施的完善，后期房源升值空间大。

你好，从合肥的城市发展进程来看，富人区必备的价值肯定要包括有价值匹配的土地资源、独有的城市配套资源和品牌房企的进驻。这些富人区的必备要素，环董铺湖都具备。眼下稀缺的地段和资源，这里已经逐渐成为合肥富人区的典型代表，越来越多的豪宅聚集于此。感谢咨询。