你好，两盘都是限价盘，但中海嶺湖湾属于肥西产证，不限购，均价1.48万/㎡，靠近北雁湖。而乐富强悦湖熙岸位于高新区蜀西湖板块，毛坯均价1.53万/㎡，配套相对更成熟，大型商业综合体，周边品质楼盘云集，个人认为乐富强悦湖熙岸综合性价比更高，感谢咨询。

你好，你可以交满一年社保，或者人才落户（你可以搜下合肥人才新政）可以在合肥市区买房，一般市区楼盘首付3成，部分限价盘首付要求高。目前合肥16家银行首套房房贷利率在20-30%，具体看你买房的楼盘与哪家银行合作。感谢咨询。

你好，如果你要考虑环境的话建议你考虑乐富强悦湖熙岸，该盘位于蜀西湖板块，限价楼盘但是首付较高，周边配套相对较成熟。感谢咨询。

你好，具体你可以咨询项目，或者咨询你买房时的项目置业顾问，他们给出的时间才是官方确认时间，感谢咨询。

您好，您可以看一下文德公园里、信达天御、信达庐阳府、祥源城湖山小筑这几个盘，在售80平左右的新房，感谢咨询。

您好，蜀山区目前的新盘您可以看一下金隅南七里、伟星国宾台、丽丰璞羽山，这几个盘从销售情况和地理位置价格方面都是有比较的的竞争优势的。