你好，麻烦你将问题描述完整。可以在追问里继续进行提问。

你好，你提到的三个学校，45中本部和科大附中在市中心范围，46中本部在滨湖区启动区位置。目前周边的新房学区房都几乎没有。建议你可以看看二手房房源。符合你提到的50-70㎡的房源，可能小面积的住宅或者70年产权的公寓比较适合你。建议你可以搜罗这一类比较适合的房源。感谢咨询。

你好，这需要具体看你想要购买哪个区域的哪所学校的学区房。建议你确定学区后，在学区周边选择合适的房源。感谢咨询。

你好，合肥市区义务教育招生入学实行“单校划片”、“两个一致”(适龄儿童少年户籍与其父母或其他法定监护人户籍一致并单独立户；适龄儿童少年户籍地址与其父母或其他法定监护人的房产地址一致)的招生入学办法。符合条件的适龄儿童少年，可到居住地所在学区学校免试入学。所以，需要转户口。

你好，这种问题还是需要和开发商进行协商，问清楚什么原因导致你购买的房子没有及时网签，协商不成建议打市长热线进行相关投诉，感谢咨询。

肥西县2018年征迁计划文件由肥西县人民政府办公室印发，合肥市政府信息公开网已经将文件全文发布。官方文件，绝对权威。