你好，您可以关注安徽楼市公众号，了解合肥房价、房产政策等信息，感谢咨询。

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你好，具体要看你的贷款记录与楼盘的要求

你好，目前从政策的趋势看，仍然是调控期，土地市场遇冷、开发商资金紧张，接下来房价不会出现大幅度上涨的情况，如果你想买房自住建议你尽早入手，如果你是投资，短期投资看空。