您好，有的，部分楼盘年底冲刺业绩一般都会有优惠，具体优惠你可以到售楼部咨询

您好，在肥东的中海城您可以去看看，在肥东和瑶海的交接处。还有就是瑶海区均价9400元/㎡的百大东兴家园你也可以参考下，建议你去售楼部实地比较下，适合自己的才是最好的，希望能帮助到您

你好，高层应该比低密度多层更容易脱手，因为高层面积不大，到时候总价低，对于首套置业的人来说，会选择高层，因此更容易卖出。低密度多层总价较高，不容易卖出。希望我的回答对你有帮助，感谢咨询。

你好，目前琥珀名城锦园的二手房价格在12000到14000元/平米不等，你可以参考这个价格预估一下价格，希望我的回答对你有帮助。

你好，根据你提供的情况，目前合肥有些楼盘是在采用这种办法。一方面为回笼一部分资金考虑，同时也可以拢住一部分本来不可以购买的客户。签协议交首付后，从当下开始购买社保，社保满一年后，符合了限购条件，方签订购房合同。目前来看，对于外地购房者但是又暂无购房资格的，想要买到房子，这是一个办法。但是，这样的方法风险较大。建议做好协议备份和内容审核。如有法律疑问，建议找律师再进行一下咨询。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。

您好，目前六号线在规划中，中海城与规划的大众路站估计约在2公里左右，不过具体以实际规划为准。此外，目前肥东的新房均价大概在11292 元/m² ，但是中海城紧邻瑶海，共享瑶海资源，估计价格在1.2万元/㎡+，不过具体你还要到售楼部咨询了解。对于买房时机来说，等待代表着变化，还是早买早放心，适合自己的才是最好的。希望我的回答对您有用。